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Juncal al 2500
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$39.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Juncal al 2500
Barrio
Barrio Norte
Superficie cubierta
45 m²
Ambientes
3
Superficie semicubierta
5 m²
Total construido
51 m²
Dormitorios
2
Apto profesional
No
(REF. SP_769007)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 3
  • Dormitorios : 2
  • Baños : 1
  • Condición: muy_bueno
  • Pisos : 9
  • Antigüedad : 40 Años
  • Expensas: $ 14800
  • Orientación: Norte
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES
  • Cubierta: 45.61 m²
  • Semicubierta: 5.90 m²
  • Superficie Total: 51.51 m²
DESCRIPCIÓN

El inmueble tiene una muy buena ubicación en el Barrio de Recoleta, a 3 cuadras de Av. Santa Fe, a una cuadra de Av. Pueyrredón, cerca de Av. Las Heras y de estaciones de Subte (Líneas D y H) y numerosas líneas de colectivos y medios de transporte. Zona residencial y comercial.- Hospital Alemán, Hospital Anchorena.-

La unidad forma parte de un edificio de aprox. 40 años de antigüedad, con acceso para personas con movilidad reducida. Consta de 9 pisos, con 4 departamentos por piso y dos (2) ascensores. El Encargado del edificio cumple tiempo completo con vivienda en el edificio.-

El departamento consta de tres (3) ambientes y se encuentra ubicado en el primer piso al frente del edificio, con vista hacia la calle Juncal tanto del living comedor, así como del dormitorio principal y cuenta con una muy buena distribución de los ambientes. Todo el departamento se encuentra en muy buen estado de conservación y cuenta con mucha luminosidad y buena ventilación.-

El departamento tiene un pequeño hall de recepción, living/estar-comedor con piso de madera (parquet), con equipo de Aire Acondicionado (frio/calor) y con un amplio ventanal que permite el acceso al balcón corrido que da hacia el frente.-

Cuenta con un dormitorio principal también con ventanal con salida al balcón, con placard de madera empotrado, equipo de aire acondicionado (frio) y estufa eléctrica.

El segundo dormitorio tiene un placard de madera lustrada y una ventana que da hacia el pulmón del edificio, un espejo y estufa de tiro balanceado.

Ambos dormitorios tambien poseen piso de madera (parquet) lo cual lo hace muy cálido.-

La cocina se encuentra separada. tiene ventana al exterior (pulmón del edificio) y cuenta con artefacto de cocina a gas con horno y 4 hornallas.- Muebles bajo mesada y alacena.

El baño cuenta con vanitory, espejo, ducha y espacio para colocar lavarropas (actualmente se encuentra un mueble de guardado).

Cocina y baño con pisos cerámicos en muy buen estado.-

Los servicios son individuales:

CAPACIDAD: HASTA 3 PERSONAS
NO SE ADMITEN MASCOTAS

Valor de expensas aprox. $ 14.800
AYSA (mensual) aprox. $ 500
ABL (mensual) aprox. $ 800

Medidas: aproximadas:
Living comedor 3,04 x 6,02
Dorm. principal: 3,35 x 2,92
2 Dorm: 2,88 x 2,61

Se alquila sin muebles.-

Condiciones:
Mes adelantado.
Mes depósito de garantía.-
Contrato de tres (3) años
Acreditación de Ingresos fehaciente.-
Garantía propietaria en Capital Federal o Seguro de Caución

La información contenida en la presente publicación en cuanto a medidas, superficies y valores de expensas e impuestos han sido proporcionados por los propietarios y son al solo efecto orientativo. Los datos finales surgirán de la documentación pertinente al momento de tener interés en la propiedad.-

Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-
El edificio tiene ingreso para personas con movilidad reducida.-


ATRIBUTOS EXTRA
  • Cantidad Ascensores: 2
  • Deptos / Oficinas Por Piso: 4
  • Categoria Edificio: Buena
  • Estado Edificio: Bueno
  • Tipo Edificio: Standard
  • Ubicación En La Cuadra: Esquina
  • Etapa Inmueble: Terminado
  • Luminosidad: Luminoso
  • Tipo De Piso: Parquet
  • Agua: 445
  • Impuesto Municipal: 367
SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Gas Natural
  • Electricidad
  • Pavimento
  • Red de desagües pluviales
AMBIENTES
  • Balcón
  • Cocina
  • Living comedor
ADICIONALES
  • Aire Acondicionado individual
  • Calefaccion Split
  • Calefaccion Tiro Balanceado
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Dirección
Juncal al 2500
Barrio
Barrio Norte
Superficie cubierta
45 m²
Ambientes
3
Superficie semicubierta
5 m²
Total construido
51 m²
Dormitorios
2
Apto profesional
No
(REF. SP_769007)
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