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Salguero al 1600
VENTA
USD292.500
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Salguero al 1600
Barrio
Palermo
Superficie cubierta
95 m²
Ambientes
4
Superficie semicubierta
7 m²
Total construido
102 m²
Dormitorios
4
Apto profesional
No
(REF. SP_1442127)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 4
  • Dormitorios : 4
  • Baños : 3
  • Cocheras : 1
  • Condición: muy_bueno
  • Pisos : 8
  • Antigüedad : A Estrenar
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Cubierta: 95 m²
  • Semicubierta: 7.80 m²
  • Superficie Total: 102.80 m²
DESCRIPCIÓN

El inmueble tiene una muy buena ubicación en el barrio de Palermo, a dos cuadras de Av Honduras, cuatro cuadras de Avda. Coronel Diaz, cuatro cuadras de Av. Scalabrini Ortiz, cuatro cuadras de Avda. Santa Fe, una cuadra y media de la Plaza Guemes e Iglesia y Colegio Guadalupe, y el Boulevard Charcas. Cerca del Shopping Alto Palermo y Subte (Línea D) y numerosas líneas de colectivos y medios de transporte. Zona residencial y comercial.

La unidad forma parte de un Edificio de ocho (8) pisos con 2 departamentos por piso.-
El Edificio cuenta con tres (3) ascensores, uno para los dptos. del frente, otro para los del contrafrente y un ascensor común de servicio. El Edificio tiene cocheras (espacios guradacoches móviles). SUM y terraza con parrilla.-
La antiguedad del mismo es de aprox. 40 años y se encuentra bien mantenido y en buenas condiciones generales.

El departamento se encuentra ubicado en un 6 piso al frente, tiene entrada principal y de servicio (puertas blindadas):

Se accede a la unidad directamente desde el ascensor ya que se integró el palier que originariamente era privado.
Recepcion distribuidor, y hacia la derecha (contrafrente del edificio), puerta mediante, se ubican el comedor diario (4.30 x 2.63 m), la cocina (2.06 x 1.50 m), y el lavadero que ventila al pulmón del edificio. Junto al lavadero se encuentra la Dependencia de servicio con su correspondiente baño.
Hacia la izquierda de la Recepción (frente del edificio), se ubica un gran Estar - comedor en "L" (5.20 m x 3.20 m + 2.34 m x 1.78 m), con salida a un gran balcón corrido de 7.81 x 1, que da hacia el frente del edificio.
Un pasillo separan del living a los 3 dormitorios de la unidad y los 2 baños completos.
El dormitorio principal (3.24 x 2.63 m) es en suite, con baño completo y vestidor doble, puerta ventana con salida al balcón corrido que da a todo el frente del departamento. Segundo dormitorio (3.52 x 2.78 m) con gran placard y ventanal que da hacia el pulmón del edificio.
Tercer dormitorio (3.53 x 2.78 m), que ventila hacia el lavadero, con placard.
Segundo baño completo con extractor de aire al igual que el que esta en la suite.
Habitación de servicio también con ventana hacia el pulmón del edificio, con su correspodiente baño (en este último se encuentra instalado el termotanque) y en la habitación la caldera que es individual para la calefacción de todo el departamento.

Calefacción central en todo el departamento individual y graduable.
La cocina y calefón son a gas.
Equipos de AA split (frio) en todos los ambientes (Living, dormitorios y cocina).
Los pisos del pasillo, living comedor y dormitorios son de parquet.
Los pisos de los baños y del comedor diario y cocina son porcelanato.
El departamento tiene un muy buen estado general y es luminoso.
La cocina, comerdor diario y baños han sido reciclados.
Expensas $17.000


Espacio guardacoches en PB y baulera individual tipo jaula.

ATRIBUTOS EXTRA
  • Luminosidad: Muy luminoso
  • Cantidad Ascensores: 3
  • Categoria Edificio: Muy buena
  • Cobertura Cochera: Cubierta
  • Deptos / Oficinas Por Piso: 2
  • Estado Edificio: Muy bueno
  • Tipo Edificio: Entre medianeras
  • Apto Crédito: No
  • Tipo De Piso: Parquet
  • Tipo De Cochera: Movil
  • Tipo De Baulera: Individual
SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Gas Natural
  • Internet
  • Electricidad
  • Pavimento
  • Telefono
  • Cable
  • Red de desagües pluviales
AMBIENTES
  • Balcón
  • Baulera
  • Cocina
  • Comedor diario
  • Suite
  • Lavadero
  • Living
  • Living comedor
  • Vestidor
  • Palier
  • Dependencia con Servicio
ADICIONALES
  • Aire Acondicionado individual
  • Parrilla
  • SUM
  • Apto mascotas
  • Puerta blindada
  • Caldera Individual
  • Termotanque Individual
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Departamento
Barrio
Palermo
Superficie cubierta
95 m²
Ambientes
4
Superficie semicubierta
7 m²
Total construido
102 m²
Dormitorios
4
Apto profesional
No
(REF. SP_1442127)
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