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Ruiz Huidobro al 3700
VENTA
USD469.109
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Ruiz Huidobro al 3700
Barrio
Saavedra
Superficie cubierta
142 m²
Ambientes
5
Superficie semicubierta
12 m²
Total construido
154 m²
Dormitorios
4
Apto profesional
No
(REF. PAP3682425)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 5
  • Dormitorios : 4
  • Baños : 3
  • Antigüedad : A Estrenar
SUPERFICIES
  • Cubierta: 142 m²
  • Semicubierta: 12 m²
  • Superficie Total: 154 m²
DESCRIPCIÓN

SIN COMISION INMOBILIARIA

Excelente ubicación a 600 mts de General Paz, 1200 m de Aut. Panamerica, 600 m del DOT, 800 m de Metrobus Av. Cabildo, A 200 metros del Parque Saavedra, 15 Cuadras del Subte B Congreso de Tucumán
Entrega de posesion aprox DICIEMBRE 2021

Forma de Pago:
Anticipo (mes 0) 30% + 12 cuotas en pesos y 2 refuerzos (10% del valor total c/u)
Las 12 cuotas se pasan a pesos al momento del boleto y se ajustan por CAC del Mes anterior.

Detalles de diseño
Maximizar iluminación natural y corrientes cruzadas de aire, en departamentos y otros espacios como escaleras
Aislaciones térmicas frio / calor. Muros exteriores con cámara de aire, Ventanales doble vidrio, Muros vivos
Recuperación de agua de lluvia, y drenajes a tierra
Riego por goteo automatizado en balcones y espacios comunes
Precalentamiento de agua por energía solar para uso en unidades funcionales bajando el gasto energético
Nobleza y economía de materiales, considerando simplicidad y bajo costo de mantenimiento
Posibilidad de sumar dispositivos casa inteligente bajo pedido o a posterior (automatización de cortinas, puertas, monitoreo remoto,
equipamientos internos del hogar, temperaturas, etc)
Temporada de piscina extendida Octubre-Abril con agua temperada por energía solar
Aprovechamiento máximo de espacios de guardado (priorizando uso y diseño)
Cuidar los aspectos de seguridad activa y pasiva desde el diseño, hacen que vivir ahí se disfrute con tranquilidad (alturas de muros,
distancia de línea municipal, control de accesos, etc)
El mejor balance de
El edificio
15 Departamentos (1, 2, 3 y 4 dormitorios desde 66m2 a 289m2 (opción en dúplex con terraza o jardín)
23 cocheras en subsuelo, más dos cocheras de cortesía en PB
Amplio y luminoso hall de ingreso con doble altura
Seguridad por accesos electrónicos y sistema de monitoreo por cámaras y conexiones para portero visor
Puesto de Vigilancia
Jardín en PB al frente
Gran Piscina (20 m x 4 m) y solárium en terraza
Espacio para ejercicios
Bicicleteros
Escaleras con luz y ventilación natural
Dos ascensores en acero inoxidable, con consumo y programación eficientes
Previsión para generador eléctrico con cobertura de áreas comunes y todos los departamentos
Una propuesta exclusiva que combina confort, funcionalidad y categ

Los departamentos
Palieres privados con acceso a ambos ascensores en todas las unidades
Cocinas integradas al living (con excelente estética y calidad de muebles, ventilación y extracción
de olores de gran eficiencia)
Posibilidad de agrandar las cocinas en los departamentos de 3 y más dormitorios
Toilette de recepción en todas las unidades
Todos los balcones de generosas dimensiones y con parrilla propia
Lavadero con espacio de colgado en cada unidad y ventilación natural
Cañería para equipos de aire acondicionado y espacio para colocar los equipos de forma estética y
no visible en fachadas
Posibilidad de sumar dispositivos casa inteligente bajo pedido o a posterior (automatización de cortinas, puertas, monitoreo remoto, equipamientos internos del hogar, temperaturas, etc)
Amplios, luminosos, ventilados y con espíritu de casa.

Terminaciones
Pisos de baños y cocina porcelanato primera calidad
Pisos de living y habitaciones carpeta para recibir piso
Caldera Individual con radiador en cada ambiente
Muebles de cocina completos con bajo mesadas y alacena estilo europeo de cocina integrada
Mesada de cocina en granito o dekton
Instalación preparada para lavavajilla en cocina y lavarropas en lavadero
Conexión de agua para heladera-hielo
Grifería de cocina FV monocomando y pileta doble Johnson o similar
Artefactos sanitarios Roca, Ferrum o similar
Baños completos con griferías FV, accesorios y revestimiento en piso y pared en toda la superficie
Parrilla en balcón en todas las unidades
Preinstalación de cañería de AA en living y dormitorios
Carpinterías de aluminio con ruptura de puente térmico o PVC con doble vidrio

COCHERAS Y BAULERAS OPTATIVAS con similar financiación.

CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES EN EL MISMO EDIFICIO






SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Gas Natural
  • Internet
  • Electricidad
  • Pavimento
  • Cable
  • WiFi
  • Encargado
  • Cocheras
  • TV cable Edificio
AMBIENTES
  • Balcón
  • Cocina
  • Suite
  • Lavadero
  • Living comedor
  • Vestidor
  • Escritorio
ADICIONALES
  • Solarium
  • SUM
  • Seguridad
  • Pileta
  • Área de relax
  • Seguridad 24Hs
  • Semi pisos
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Dirección
Ruiz Huidobro al 3700
Barrio
Saavedra
Superficie cubierta
142 m²
Ambientes
5
Superficie semicubierta
12 m²
Total construido
154 m²
Dormitorios
4
Apto profesional
No
(REF. PAP3682425)
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Sucursal Perez Dupont Propiedades
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